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建得起，修不起? 德陽(yáng)輕鋼別墅維護淺談
日期：2019-05-11
建得起，修不起? 德陽(yáng)輕鋼別墅維護淺談
隨著(zhù)國家對裝配式建筑的大力推動(dòng)，輕鋼別墅以迅雷之勢發(fā)展開(kāi)來(lái)，德陽(yáng)輕鋼別墅的各種話(huà)題也常常掛在人們嘴邊。
最近就聽(tīng)到有人說(shuō)到德陽(yáng)輕鋼別墅的后期維護費用問(wèn)題，傳說(shuō)輕鋼別墅的維護費用超高，建得起，修不起！那么今天我們就來(lái)談?wù)勢p鋼結構房屋的后期維護問(wèn)題。
由于德陽(yáng)輕鋼別墅是鋼結構主體，很多人就會(huì )想到鋼的防腐問(wèn)題，時(shí)間長(cháng)了會(huì )生銹嗎？需不需要定時(shí)做防銹維護，在傳統觀(guān)的觀(guān)念里，鐵、鋼一類(lèi)的金屬是很容易生銹的，那輕鋼別墅使用的剛才會(huì )生銹嗎？
德陽(yáng)輕鋼別墅采用的鋼材是Q550-Z275鍍鋅冷彎薄壁型鋼，Q550中的Q指的是剛才的屈服點(diǎn)，Q是“屈”字的拼音字母首位，550表示屈服點(diǎn)數值。這種鋼材含有防銹鍍層，及鍍鋁鋅，在輕鋼結構房屋里，無(wú)論是輕鋼龍骨還是連接龍骨的螺絲及連接件，都有這種防銹鋅層。鍍鋅鋼板Z275—即鍍鋅的鋼板，Z275：鋅層重量代號，高鋅層保證在特殊環(huán)境下達到長(cháng)久防腐的作用。
在化學(xué)上，這種防銹層的理論氧化時(shí)長(cháng)是100年，所以作為輕鋼別墅來(lái)說(shuō)，正常使用70-100年是不成問(wèn)題的。
那么德陽(yáng)輕鋼別墅的后期維護到底需要維護什么呢？
主要是屋面與外墻裝飾板的維護，這也是輕鋼結構裝配式建筑的優(yōu)勢，不會(huì )像磚混房屋一樣出現墻體開(kāi)裂等情況，輕鋼別墅外墻裝飾和屋頂瓦片都是現場(chǎng)裝配，可以拆舊換新，當然拆是沒(méi)有必要的，只需要把表面的材料進(jìn)行更換就好了。就像我們通常使用的瀝青瓦，它的使用年限可達20年，20年后，您給自己的別墅屋頂換個(gè)顏色，給房子也帶來(lái)了新的生機，不是嗎？
看完這些，你覺(jué)得輕鋼別墅的維護費用能有多少呢？
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